Объекты не выбраны

8 800 100-66-00

Пн-Пт 9:00-18:00. Сб-Вс: выходные
Звонок бесплатный Перезвоните мне

Процентная ставка по ипотеке на жилье в 2017 году

Процентная ставка по ипотеке на жилье в 2017 году

Население ХМАО заслуженно считает ипотеку одним из наиболее доступных способов приобрести собственное жилье. Статистика свидетельствует, что именно по ипотечным программам покупалось порядка 68 % квартир на вторичном рынке и в новостройках округа (данные за 2016 год). В общероссийском масштабе ХМАО занимал 2,5 % рынка ипотеки на жилье в 2016 г., притом что население округа составляет всего 1 % в рамках всей РФ.

Основные тенденции рынка ипотечного кредитования

По мнению экспертов, в 2017 г. ожидается улучшение условий для всех, кто желает оформить ипотеку. Это отразится и на смягчении требований к заемщикам, и на снижении процентной ставки, что положительно скажется на итоговой стоимости квартиры в ипотеку. Необходимо отметить базовые предпосылки к улучшению ситуации на рынке:

  • В течение прошлого года ЦБ РФ дважды снижал ключевую ставку (в настоящее время она составляет 10 %), что автоматически приводит к уменьшению процента по ипотеке и большей доступности кредитов для населения. Предполагается, что в текущем году ключевая процентная ставка продолжит снижение.
  • Программа предоставления материнского капитала за 2-го и последующих детей, запланированная до конца предыдущего года, продолжена на 2017 и 2018 гг. Она уже позволила многим молодым семьям взять ипотеку на первичное и вторичное жилье в 2016 г., и количество таких семей будет увеличиваться.
  • АИЖК подготовило на 2017 г. ряд предложений, направленных на стимуляцию рынка ипотеки. Большинство экспертов возлагает большие надежды на эти программы. Среди предложений есть и оформление кредитов (закладных, договоров, заявок и др.) в электронном виде, что облегчает и ускоряет данную процедуру.

В целом стагнация рынка, наблюдавшаяся в 2015 г. из-за падения стоимости нефти и курса рубля, стабилизировалась и демонстрирует определенные тенденции к улучшению. Процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье в 2016 г. несколько снизилась, и ожидается, что такой курс сохранится и в текущем году.

Под какой процент можно оформить ипотеку в 2017 году

В настоящее время процент на ипотеку в новостройках и на вторичке составляет в среднем 12–13. Величина ставки зависит от условий, выдвигаемых банковским учреждением, кредитной истории заемщика, особенностей квартиры, некоторых других параметров. Рассмотрим текущие условия и ставки по ипотечным кредитам от нескольких банков страны.

Сбербанк. Он предлагает процент на ипотеку жилья от 10,4 %. Срок кредитования достигает 30 лет, первоначальный взнос – минимум 15 %, сумма займа – не менее 300 000 руб.

ВТБ24. В этом банке процентная накрутка составляет от 11,5 %, первичный взнос – от 10 %, период кредитования аналогичный Сбербанку (30 лет). Для зарплатников и постоянных клиентов ВТБ в 2016 г. ипотека на вторичное жилье и квартиры в новостройках стоила дешевле, в текущем году это предложение остается актуальным.

Запсибкомбанк. Учреждение выдает кредиты на приобретение квартиры под 10,9 процентов и более, период кредитования – до 20–30 лет. Предлагаются займы с залогом приобретаемой недвижимости и без него.

Также во всех банковских учреждениях действуют особые программы с другими процентами по ипотеке на вторичное жилье и первичку (позволяющие задействовать материнский капитал, предлагающие особые условия молодым семьям, впороенным, студентам и т. п.). Везде практикуется индивидуальная оценка клиентов, на основании которой определяются условия предоставления займа. Базовые факторы, формирующие в 2017 г. процентную ставку по ипотеке на вторичное жилье и первичку:

  • величина доходов заемщика;
  • кредитная история;
  • возраст;
  • принадлежность к категории зарплатников (для них стоимость кредита ниже);
  • величина первоначального взноса;
  • наличие созаемщиков (совладельцев квартиры) и др.

Наше предложение

«Ипотечное агентство Югры» сотрудничает с ведущими банками России: Сбербанком, Сургутнефтегазбанком, Запсибкомбанком, ВТБ24, Газпромбанком, Ханты-Мансийским банком Открытие и др. Наши специалисты помогут подобрать жилье, оптимальное по стоимости, метражу и другим параметрам, подыщут максимально выгодные для Вас кредитные программы, помогут подготовить документы и отправят их в несколько банков сразу, что серьезно повышает шансы на получение положительного решения. Чтобы получить выгодный процент по ипотеке на квартиру с минимальным количеством хлопот и стать собственником комфортных квадратных метров в ХМАО, позвоните нам.

все статьи